本文章廣告來源：Google廣告
今天起（4月1日），國家正式對月銷售額15萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。小規模納稅人增值稅免征點從每月10萬元提至15萬元，讓更多的小微企業獲益。
爲了更快地落實這項稅收優惠政策，稅務總局明確納稅人自行申報即可享受這項增值稅免稅新政，因此小微企業等要掌握政策細節，才能更充分享受這一減稅新政。
選好按月納稅和按季納稅
根據官方數據，中國有5000多萬戶小規模納稅人，其中享受免征增值稅納稅人占比超過九成。增值稅免稅新政受惠面廣，備受市場關註。
3月31日，國家稅務總局公佈了《關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（下稱《公告》），並進行解讀，以方便納稅人准確理解、精准享受這一政策。
目前增值稅小規模納稅人可以按月和按季來申報納稅，相應地免征點爲15萬元每月和45萬元每季。
在上述《公告》解讀中，稅務總局表示納稅人可以自行選擇納稅期限。小規模納稅人納稅期限不同，其享受免稅政策的效果可能存在差異。
比如，某小規模納稅人2021年4-6月的銷售額分別是10萬元、16萬元和18萬元。如果納稅人按月納稅，則5月和6月的銷售額均超過了月銷售額15萬元的免稅標准，需要繳納增值稅，只有4月的10萬元能夠享受免稅。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
居家風水有許多眉角，大至房屋裝潢、房屋位置，小至開運小物擺設位置，對於剛入門風水的民眾一定覺得複雜難懂，然而根據風水專欄《澤雷隨》整理，家中這三地點為風水重地，不論是財運、家運都有重要影響，想要改善家中運勢的，不妨從這三地方開始做起。
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
居家風水三重地（圖／翻攝自unsplash）
一、廚房
廚房的風水，關乎女主人婚姻感情及家庭財運情況。 在廚房佈置方面除了需要遵循五行方位、命理八字、顏色喜忌外，還需註意廚房不宜採用開放式，以及廚房門、冰箱、電器水路等都應遵循一定的風水禁忌，避免出現五行或命理相剋的情況。 在廚房一切佈置妥當後，日常使用中還應當註意維持廚房的乾淨衛生及米糧滿倉（備用食物充足）等情況，這樣才能讓人在回家後有滿足幸福感，在運勢上有助於家庭和睦，財運興旺。
二、廁所
除了需要關註衛生間門朝向，不宜朝向臥室、廚房、大門外，再來就是衛生間內異味穢物的清理問題了，可借助食鹽、風水植物的方法來除去衛生間的異味，或是採用風排的方法也行。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
許多中產階級夫妻到孩子完成學業才有辦法存錢，退休前夕可能面臨退休金不足的問題。（圖片來源／Unsplash）
其實許多父母都是等孩子學業完成才開始有辦法存錢，包含比較大額的投資。在把孩子拉拔大的過程，別忘了還有更上一代的撫養問題，夾心餅乾族用來形容這一段，那是最貼切的，保險費、定時定額買點基金、養一臺車的管理費停車費等等。
基本上日復一日就是等孩子長大，然後……也沒什麼然後，生活就是平凡中找樂趣，一轉眼就是50多歲，這時才可能做比較大的投資項目，（如果有硬逼自己存錢下來的話）例如買第二間房、買比較多的股票等等。
就快退休，賣房拿現金到底實不實際？
前幾年他們在新竹買房，再過不久完工後要過去養老，但是問題來了，裝潢、家具等等，弄好後存款也見底，那往後還有房貸怎麼辦？雖然只貸了5成，房貸壓力並不算大。但勞保年金，夫妻大約都是領一萬六還一萬七，這樣才32000，夠用嗎？
於是問怎麼辦？他們目前想到兩個方法：第一、把臺北市房子賣掉變現，然後去買定存股手上多了這麼多錢，一半放銀行，一半拿去買定存股。想說買一堆銀行股，應該很穩吧！收收股息就好了。
第二、把臺北市房子賣掉變現，然後去買新竹的小坪數收租，這部份估計每月可以收租一萬多，不打算用房貸，反正小坪數也不好貸款。
退休真的是門課題，不能開玩笑的。先聊聊配息殖利率的問題！
股票配息講了很多次了，公司「沒有一定要配你股息」。請牢牢記住這句話，千萬不要忘記，雖然坊間滿滿的雜誌、書籍、影音頻道都在跟你說定存股，或者說你只要買5%殖利率的股票，一千萬每年就可以賺50萬，安穩退休沒問題。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
林柏宏、林哲熹、陳庭妮、李沐等人主演的電影「青春弒戀」，今釋出導演概念篇花絮，演員趁花絮錄製機會紛紛透露對導演何蔚庭又敬畏又愛的心情。
對於在拍攝現場較嚴肅的導演，林柏宏笑說「他是個既優秀又嚴格的導演」，李沐也害羞笑「我平常很愛問問題，不知道為什麼面對何導有點害怕」，林哲熹開玩笑表示「導演有點像理工男，每個細節都計算的精準」，繼「青春弒戀」獲金馬最佳女配後再次與導演何蔚庭合作的丁寧讚道「與導演合作很愉快，他帶的團隊都會讓演員在一個最好的狀態下工作，我也很喜歡他寫劇本的方式，永遠先給你一個答案，但你以為這就是答案嗎？」姚愛寗則樂讚「導演有反差萌，工作認真嚴肅、本人可愛。」
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
記者洪素津／臺北報導
十多年未演戲的蕭淑慎，這次驚喜客串公視史詩旗艦戲劇《斯卡羅》，她客串演出必麒麟的女朋友，也是洋藥局老闆娘，兩人同床飆戲，為戲份畫龍點睛。雖然該段劇情收視飆高，但卻沒有人認出蕭淑慎，PTT版討論度掛蛋，對此蕭淑慎接受《三立新聞網》專訪表示這些沒有放在心上，大家認不出我也是正常的，更吐露拍攝當下是自己生重病的時候，為了要把腫瘤變小好開刀，吃了一堆標靶藥物結果變超腫，「我那一天還停藥，又狂吃利尿劑，沒想到鏡頭前還是很腫」。
▲蕭淑慎透露拍攝當下正是自己罹患癌症的時候。（圖／公視提供）
說起拍戲契機，蕭淑慎表示繼《孤戀花》之後再度與曹瑞原導演合作，導演一邀約我就答應，她也坦言演曹導的戲很不簡單，但演完就會爽度暴增，回想起拍攝當天，該客串僅花一小時就拍攝完畢，但蕭淑慎懊悔說「可能我太久沒演戲，臺語的腔調又很多種，我當下就有點混亂，還一直卡詞，真的很不好意思」，透露當下拍攝還是壓力爆棚，但真的很開心可以參與大戲。
▲蕭淑慎透露拍攝當天狂吃利尿劑，但還是很腫。（圖／公視提供）
而講到無人認出，蕭淑慎輕鬆說「網友要講什麼就讓他去講，說什麼我又跟以前長不一樣，但其實當時我是生病的，我吃標靶藥物全身發腫，是腫到那種早上起床無法睜開眼的那一種腫，腫到畸形，而曹導也不知道我生病，我就覺得沒必要說，為了拍攝，我那天還沒吃藥，加吃了好幾顆利尿劑，沒想到看起來還是很腫」，對於網友那些評論，「對我蕭淑慎而言，我也是出那麼多事、經歷過那麼多不堪的留言，也是被針對修理過，所以這真的還好」。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
財經中心／林孟蓉報導
臺股近幾日連跌不休，截至昨（17）日為止，已經連續9個交易日下跌，一直到今（18）日才微幅上漲164點作收，終止連9黑。面對這樣的跌勢，不少投資人叫苦連天，但卻有網友表示「只有爽」，原來是因為對存股族的他來說，現在正是「逢低買進」的好時機，他也表示「跌越多，就是買越多」，貼文曝光引發網友熱烈討論。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
記者李鴻典／臺北報導
臺中大肚一名3個月女嬰浵浵，滿2個月開始改換配方奶粉哺育後，從原本一天排3次便，暴增至8～10次，最高紀錄是一天15次的腹瀉，甚至解出水便、血絲便。林媽媽無奈地表示「那時寶寶很常無緣無故哭不停，曾去其他醫院看診以為是腸絞痛引起，回家後還是一直哭，餵奶、換尿佈，怎麼安撫都沒用，每天洗屁屁也洗到心很累。」來到烏日林新醫院小兒科後，終於找到哭鬧不休的原因，原來是牛奶蛋白過敏引起。
▲賴永清醫師表示，女嬰父親在嬰幼期有長期腹瀉病史，女嬰母親有過敏性鼻炎及異位性皮膚炎，寶寶有高達8－9成機率會遺傳過敏體質（圖／烏日林新醫院提供）
爸媽如果有過敏，孩子註定是過敏兒嗎？烏日林新醫院小兒及過敏氣喘科賴永清主治醫師表示，由於女嬰父親在嬰幼期也有長期腹瀉病史，女嬰母親也有過敏性鼻炎及異位性皮膚炎，寶寶有高達8－9成機率會遺傳過敏體質。此名女嬰長達一個月的慢性腹瀉，體重無明顯下降或增加，理學檢查只有腹脹，大便細菌培養無明顯致病菌或病毒感染，抽血檢查免疫球蛋白IgE（特異抗體），看看是否有出現對牛奶過敏的抗體，檢驗數值高達4.18以上，正常平均值為0.6～1，確診為牛奶蛋白過敏！
賴永清醫師指出，不同品牌的水解牛奶蛋白嬰兒奶粉，對於治療成果會有所差異！起初先給予浵浵喝「部分」水解牛奶蛋白嬰兒奶粉，雖然有改善腹瀉情形，但一星期後又再度腹瀉，期間有出現血絲黏便；接著改喝「無乳糖」止瀉奶粉，有改善腹瀉也無血絲黏便，但兩星期後又再度一天排10次便；最後換為「無乳糖高度水解蛋白止瀉奶粉」，才成功改善因牛奶蛋白過敏而引起的腹瀉情形，觀察一個月都恢復正常了，建議之後至少6～9個月後再換回一般配方奶粉。
牛奶蛋白過敏的發生率為2%～5.9%，對嬰兒來講牛奶蛋白是外來的蛋白質，而牛奶有近20種會引起過敏的蛋白質，其中常見的有酪蛋白、α-乳白蛋白和β乳球蛋白，新生兒因為胃腸道尚未發育成熟，發生過敏性腸炎機會比成人更為普遍。由於牛奶蛋白過敏的症狀為非特異性且多元，如：腹脹腹痛、腹瀉、嘔吐、血便等，也可能會產生其他過敏反應，如異位性皮膚炎，打噴嚏、流鼻水等，嚴重時甚至會導致過敏性休克，因此在診斷上需要高度的警覺，否則容易漏診或誤診。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房産上市，不但價格低得相當于白送，就連其他小鎮都收的保證金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述爲“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保證金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保證金。保證金通常爲2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保證金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至于修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
這些老房子因各種原因被舊主人抛棄，風吹雨打幾十年，亟需修繕。
larryax5ypq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
